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Réf : 2642
Villa de plain-pied rare à La Crau - Terrain plat
La Crau (83260)
849 000 €
A propos de ce bien
Villa de plain-pied rare à La Crau Exclusivité
Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette villa lumineuse de 163 m²Habitable , avec annexe ( grands garages - Car Port - Cabanon ) implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m², exposée plein sud. Ici, tout est de plain-pied : un vaste séjour de 50 m² s’ouvre sur le jardin et ses terrasses, tandis que chaque pièce profite d’un accès direct vers l’extérieur.
Au cœur du jardin, une magnifique piscine 10 x 5 m, équipée d’un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m².
Côté confort, les prestations sont nombreuses : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d’eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée.
Et malgré toutes ces prestations, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 € par an seulement, incluant la taxe foncière, l’eau, le chauffage et l’entretien de la piscine.
Une propriété rare, offrant le confort du plain-pied, la générosité d’un jardin plat avec piscine, et la tranquillité d’un environnement privilégié. Exclusivité
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83260
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
1 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
137 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Sans
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
12
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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