Téléphone 06 14 15 43 46
Réf : 2675
CARQUEIRANNE _- VILLA VUE MER
Carqueiranne (83320)
888 000 €
A propos de ce bien
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Carqueiranne, découvrez en exclusivité cette villa bénéficiant d'une vue mer imprenable, embrassant la Méditerranée et le littoral dans un panorama exceptionnel.
Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété profite d'une situation dominante et d'un cadre privilégié, à l'abri des nuisances. La végétation méditerranéenne environnante et l'ouverture sur la mer offrent une véritable sensation d'espace et de tranquillité.
La villa développe environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un garage indépendant d'environ 22 m².
Le niveau principal propose un vaste espace de vie d'environ 64 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine, largement ouvert vers les extérieurs et la vue. Il accueille également une chambre d'environ 11 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La présence d'une chambre à ce niveau constitue un véritable atout et permet une organisation confortable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement.
À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts : de grandes terrasses tournées vers la Méditerranée, une piscine et différents espaces de détente s'inscrivent dans un environnement naturel préservé. La vue sur la mer et le littoral accompagne véritablement la propriété et lui confère un caractère particulièrement séduisant.
La maison est saine, en bon état général et habitable immédiatement. Elle présente néanmoins un important potentiel de valorisation. Une remise au goût du jour et la modernisation de certains aménagements permettront d'exploiter pleinement les volumes existants et de créer une propriété plus contemporaine, en parfaite adéquation avec la qualité de son emplacement.
Ici, les éléments les plus difficiles à trouver sont déjà réunis : une vue mer panoramique exceptionnelle, le calme, un terrain d'environ 1 400 m², une piscine, trois chambres et un garage. Les futurs propriétaires pourront ainsi concentrer leur projet sur la modernisation et la personnalisation de la villa sans avoir à rechercher ce qui fait précisément la rareté d'un bien immobilier : son emplacement.
Une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant à Carqueiranne une résidence principale ou secondaire avec vue mer, piscine et potentiel, dans un environnement privilégié du littoral varois.
Prix : 884 000 €
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83320
Surface habitable (m²)
125 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Ouest
Année de construction
1998
Quartier
Californie
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
888 000 €
Taxe foncière annuelle
3 200 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
